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个人房产抵押助学贷款,小产权房子创业贷款,房屋贷款,抵押二手住宅教育贷款,抵押商住购房合同教育贷款,房子二次抵押借资等遵义房子抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属遵义房子的估值,房子借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房子和借资人的要求也不同,所以抵押房子借资时要注意在遵义银行之间对比选择.
3、房子抵押借资额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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遵义房产抵押借款条件
(1).拆迁安置房产抵押大额购物贷款,农村自建房子教育贷款,抵押小产权房屋经营贷款,个人住房大额购物贷款,抵押小产权房本教育贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).遵义有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房产抵押借款的,原房产抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房产借款已取得房产权属证书;
(5).能够提供房产借款行认可的有效担保;
(6).遵义房产借款行规定的其他条件.
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